8 Impasse Montesquieu, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Impasse Montesquieu, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Quentin-Sainte-Aldegonde.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Cordonnier (Longuenesse) à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Malassise à 775 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 677 mètres
- - Lycée général privé La Malassise à 775 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Montesquieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Montesquieu dans son marché local
Prix du 8 Impasse Montesquieu par rapport à la voie
Sur Impasse Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 8 Impasse Montesquieu se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Montesquieu par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Montesquieu se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Longuenesse et 18.79 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenesse a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
