7 Place de l'Hôtel de Ville, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°61 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de l'Hôtel de Ville, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville-Bruyères à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 4 locaux - 22 parkings - 616 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0475 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Longuenesse) à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Malassise à 180 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 293 mètres
- - Lycée général privé La Malassise à 180 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de l'Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de l'Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de l'Hôtel de Ville, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 7 Place de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 7 Place de l'Hôtel de Ville se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de l'Hôtel de Ville par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de l'Hôtel de Ville se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Longuenesse et 19.36 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de l'Hôtel de Ville à Longuenesse
Le loyer moyen estimé au 7 Place de l'Hôtel de Ville est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Longuenesse, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longuenesse a augmenté de 5.03 % sur 1 an et augmenté de 83.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 908 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
