38 Route des Bruyères, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route des Bruyères, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 38 Route des Bruyères, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro (Longuenesse) à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 555 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 307 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 397 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 307 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 307 mètres
Ventes au 38 Route des Bruyères
Les 2 ventes au 38 Route des Bruyères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route des Bruyères, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route des Bruyères dans son marché local
Prix du 38 Route des Bruyères par rapport à la voie
Sur Route des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 38 Route des Bruyères se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route des Bruyères par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route des Bruyères se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Longuenesse et 13.18 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenesse a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
