Rue de Lumbres, 62219 Longuenesse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Lumbres, 62219 Longuenesse, affiche un prix moyen de 3 348 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 42 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lumbres dans son marché local
Prix Rue de Lumbres par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des appartements atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lumbres se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Longuenesse et 49.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lumbres à Longuenesse
Le loyer moyen estimé Rue de Lumbres est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longuenesse, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longuenesse a augmenté de 4.56 % sur 1 an et augmenté de 83.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 908 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lumbres
Les ventes enregistrées Rue de Lumbres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lumbres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Védrin (Longuenesse) à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 976 mètres
- - Collège privé La Malassise à 329 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 79 mètres
- - Lycée général privé La Malassise à 329 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 2103 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lumbres
Adresses Rue de Lumbres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lumbres, classées par tranches de numéros.
