40 Rue de Lumbres, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Lumbres, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 40 Rue de Lumbres, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville-Bruyères.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Croix (Longuenesse) à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 907 mètres
- - Collège privé La Malassise à 530 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 378 mètres
- - Lycée général privé La Malassise à 530 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Lumbres
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Lumbres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Lumbres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Lumbres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Lumbres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Lumbres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Lumbres dans son marché local
Prix du 40 Rue de Lumbres par rapport à la voie
Sur Rue de Lumbres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 40 Rue de Lumbres se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Lumbres par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Lumbres se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Longuenesse et 10.05 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenesse a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
