12 Rue des Rietz, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Rietz, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue des Rietz, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Quentin-Sainte-Aldegonde.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Berceaux (Longuenesse) à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Malassise à 582 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 920 mètres
- - Lycée général privé La Malassise à 582 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Rietz
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Rietz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Rietz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Rietz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rietz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rietz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Rietz dans son marché local
Prix du 12 Rue des Rietz par rapport à la voie
Sur Rue des Rietz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 12 Rue des Rietz se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Rietz par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rietz se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Longuenesse et 3.93 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenesse a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
