12 Rue Louis David, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis David, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°25 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue Louis David, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Maillebois-Peintres.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peintres (Longuenesse) à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 810 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 1022 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 810 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 707 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 385 mètres
Ventes au 12 Rue Louis David
Les 2 ventes au 12 Rue Louis David donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis David, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis David dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis David par rapport à la voie
Sur Rue Louis David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 12 Rue Louis David se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis David par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis David se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Longuenesse et -0.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenesse a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
