23 Rue Louis David, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis David, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue Louis David, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Maillebois-Peintres.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brueghel (Longuenesse) à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 799 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 1018 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 799 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 695 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Louis David
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louis David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louis David, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis David dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis David par rapport à la voie
Sur Rue Louis David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 23 Rue Louis David se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis David par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louis David se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Longuenesse et -9.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenesse a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
