12 Rue Paul Cezanne, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°11 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue Paul Cezanne, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Maillebois-Peintres.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brueghel (Longuenesse) à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 867 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 934 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 867 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 934 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 1015 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Cezanne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 12 Rue Paul Cezanne se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Cezanne par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Cezanne se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Longuenesse et -13.06 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenesse a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
