22 Rue Paul Cezanne, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Paul Cezanne, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Maillebois-Peintres.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien poste de commandement de la Luftwaffe à 332 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Brueghel (Longuenesse) à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 839 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 925 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 839 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 925 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 975 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 270 mètres
Ventes au 22 Rue Paul Cezanne
Les 0 ventes au 22 Rue Paul Cezanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 22 Rue Paul Cezanne se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Cezanne par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Cezanne se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Longuenesse et -22.79 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenesse baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Paul Cezanne
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Paul Cezanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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