22 bis Rue Roger Salengro, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°5 mais supérieur de 2 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 bis Rue Roger Salengro, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Védrin (Longuenesse) à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 828 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 417 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 149 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 417 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 260 mètres
Ventes au 22 bis Rue Roger Salengro
Les 2 ventes au 22 bis Rue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Roger Salengro, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 22 bis Rue Roger Salengro se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Roger Salengro par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Roger Salengro se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Longuenesse et -14.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenesse a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
