301 Place de la République, 62750 Loos-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 301 Place de la République, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°300 et de n°302.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 301 Place de la République, 62750 Loos-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 8 locaux - 46 parkings - 759 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0472 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 259 mètres
- - Ecole maternelle Emilienne Moreau à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Basly à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 301 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 301 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 301 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 301 Place de la République, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°301 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 301 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 301 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 301 Place de la République dans son marché local
Prix du 301 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 301 Place de la République se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 301 Place de la République par rapport à Loos-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Loos-en-Gohelle, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 301 Place de la République se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Loos-en-Gohelle et 34.17 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 301 Place de la République à Loos-en-Gohelle
Le loyer moyen estimé au 301 Place de la République est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Loos-en-Gohelle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos-en-Gohelle a augmenté de 101.92 % sur 1 an et augmenté de 49.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 441 €/m² au premier semestre 2024.
