Rue Jean-Baptiste Roussel, 62750 Loos-en-Gohelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-Baptiste Roussel, 62750 Loos-en-Gohelle, affiche un prix moyen de 2 619 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Baptiste Roussel dans son marché local
Prix Rue Jean-Baptiste Roussel par rapport à Loos-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Loos-en-Gohelle, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Baptiste Roussel se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Loos-en-Gohelle et 17.13 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Baptiste Roussel à Loos-en-Gohelle
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Baptiste Roussel est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Loos-en-Gohelle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos-en-Gohelle a augmenté de 101.92 % sur 1 an et augmenté de 49.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 441 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Baptiste Roussel
Les ventes enregistrées Rue Jean-Baptiste Roussel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Baptiste Roussel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussel à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 483 mètres
- - Ecole maternelle Emilienne Moreau à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Basly à 551 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Baptiste Roussel
Adresses Rue Jean-Baptiste Roussel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Baptiste Roussel, classées par tranches de numéros.
