23 Rue Jean-Baptiste Roussel, 62750 Loos-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean-Baptiste Roussel, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°25 et de 0.15 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 23 Rue Jean-Baptiste Roussel, 62750 Loos-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussel à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 402 mètres
- - Ecole maternelle Emilienne Moreau à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Basly à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean-Baptiste Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean-Baptiste Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean-Baptiste Roussel dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean-Baptiste Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 23 Rue Jean-Baptiste Roussel se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean-Baptiste Roussel par rapport à Loos-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Loos-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean-Baptiste Roussel se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Loos-en-Gohelle et -21.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loos-en-Gohelle a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
