35 Rue Jean-Baptiste Roussel, 62750 Loos-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean-Baptiste Roussel, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 15.03 % à celui du n°37 et de 22.46 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 Rue Jean-Baptiste Roussel, 62750 Loos-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussel à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 452 mètres
- - Ecole maternelle Emilienne Moreau à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Basly à 509 mètres
Ventes au 35 Rue Jean-Baptiste Roussel
Les 2 ventes au 35 Rue Jean-Baptiste Roussel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean-Baptiste Roussel dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean-Baptiste Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 35 Rue Jean-Baptiste Roussel se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean-Baptiste Roussel par rapport à Loos-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Loos-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean-Baptiste Roussel se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Loos-en-Gohelle et 3.12 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loos-en-Gohelle a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
