2 Rue Kléber, 62750 Loos-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.42 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Kléber, 62750 Loos-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 178 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Basly à 420 mètres
Ventes au 2 Rue Kléber
Les 2 ventes au 2 Rue Kléber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Kléber, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 2 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 2 Rue Kléber se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Kléber par rapport à Loos-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Loos-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Kléber se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Loos-en-Gohelle et -6.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loos-en-Gohelle a augmenté de 4.69 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
