2 Rue Maniez, 62750 Loos-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maniez, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 Rue Maniez, 62750 Loos-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 523 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussel à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 288 mètres
- - Ecole maternelle Emilienne Moreau à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Basly à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maniez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maniez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maniez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maniez, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maniez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maniez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maniez dans son marché local
Prix du 2 Rue Maniez par rapport à la voie
Sur Rue Maniez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 2 Rue Maniez se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maniez par rapport à Loos-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Loos-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maniez se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Loos-en-Gohelle et -3.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loos-en-Gohelle a augmenté de 4.69 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
