Rue Maniez, 62750 Loos-en-Gohelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maniez, 62750 Loos-en-Gohelle, affiche un prix moyen de 3 003 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maniez dans son marché local
Prix Rue Maniez par rapport à Loos-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Loos-en-Gohelle, le prix moyen des appartements atteint 2 907 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maniez se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Loos-en-Gohelle et 33.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maniez à Loos-en-Gohelle
Le loyer moyen estimé Rue Maniez est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Loos-en-Gohelle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos-en-Gohelle a augmenté de 101.78 % sur 1 an et augmenté de 49.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 441 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maniez
Les ventes enregistrées Rue Maniez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maniez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussel à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 288 mètres
- - Ecole maternelle Emilienne Moreau à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Basly à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maniez
Adresses Rue Maniez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maniez, classées par tranches de numéros.
