43 Rue des Tronchants, 62840 Lorgies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Rue des Tronchants, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 Rue des Tronchants, 62840 Lorgies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lorgies.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorgies - Mairie - Abri à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Frenelet à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue des Tronchants
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue des Tronchants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue des Tronchants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue des Tronchants, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Tronchants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Tronchants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue des Tronchants dans son marché local
Prix du 43 Rue des Tronchants par rapport à la voie
Sur Rue des Tronchants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 43 Rue des Tronchants se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue des Tronchants par rapport à Lorgies et à Pas-de-Calais
À Lorgies, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue des Tronchants se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Lorgies et 22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorgies a augmenté de 23 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 115 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 850 € au 43 Rue des Tronchants à Lorgies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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