12 Rue du Volga, 62610 Louches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Volga, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue du Volga, 62610 Louches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Louches.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0339 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louches - Rue Saint Germain - N°651 à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Petits Artistes RPI 143 à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Volga
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Volga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Volga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Volga, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Volga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Volga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Volga dans son marché local
Prix du 12 Rue du Volga par rapport à la voie
Sur Rue du Volga, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 12 Rue du Volga se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Volga par rapport à Louches et à Pas-de-Calais
À Louches, le prix moyen des maisons atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Volga se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Louches et 8.9 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louches a baissé de 47.42 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 408 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 585 €/m² au premier semestre 2025.
