32 Rue Saint Germain, 62610 Louches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 795 €

de 1 508 € à 2 112 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Saint Germain, 62610 Louches, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°52 et de 0.28 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 32 Rue Saint Germain, 62610 Louches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Louches.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0646 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0645 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louches - Rue Saint Germain - N°651 à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des Petits Artistes RPI 143 à 851 mètres

Ventes au 32 Rue Saint Germain

Les 0 ventes au 32 Rue Saint Germain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Saint Germain dans son marché local

Prix du 32 Rue Saint Germain par rapport à la voie

Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 32 Rue Saint Germain se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Saint Germain par rapport à Louches et à Pas-de-Calais

À Louches, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint Germain se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Louches et -1.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louches baissé de 47.62 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 408 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 585 €/m² au premier semestre 2025.