2 Cite des Castors, 62380 Lumbres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cite des Castors, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Cite des Castors, 62380 Lumbres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lumbres.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2058 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lumbres - Collège Albert Camus à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 247 mètres
- - Collège Albert Camus à 198 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 320 mètres
Ventes au 2 Cite des Castors
Une vente a été recensée au 2 Cite des Castors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite des Castors, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite des Castors dans son marché local
Prix du 2 Cite des Castors par rapport à la voie
Sur Cite des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 2 Cite des Castors se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite des Castors par rapport à Lumbres et à Pas-de-Calais
À Lumbres, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite des Castors se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Lumbres et -16.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lumbres a baissé de 14.39 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 300 € au 2 Cite des Castors à Lumbres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 933 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge.
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