2 Cité des Cheminots, 62380 Lumbres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité des Cheminots, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cité des Cheminots, 62380 Lumbres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Lumbres.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1840 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lumbres - Collège Albert Camus à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 226 mètres
- - Collège Albert Camus à 208 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Chochoy à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité des Cheminots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité des Cheminots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité des Cheminots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité des Cheminots, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité des Cheminots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité des Cheminots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité des Cheminots dans son marché local
Prix du 2 Cité des Cheminots par rapport à la voie
Sur Cité des Cheminots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 2 Cité des Cheminots se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité des Cheminots par rapport à Lumbres et à Pas-de-Calais
À Lumbres, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité des Cheminots se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Lumbres et -20.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lumbres a baissé de 14.39 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 750 € au 2 Cité des Cheminots à Lumbres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 844 € en assurant vous-même les visites, ou 922 € si le professionnel les prend en charge.
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