2 bis Impasse du Cimetiére, 62380 Lumbres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse du Cimetiére, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°1 a mais supérieur de 7.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Impasse du Cimetiére, 62380 Lumbres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Lumbres.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1772 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lumbres - Place Jean Jaurès - Mairie à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 361 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 203 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Chochoy à 903 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse du Cimetiére
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse du Cimetiére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse du Cimetiére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse du Cimetiére, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Cimetiére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Cimetiére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse du Cimetiére dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse du Cimetiére par rapport à la voie
Sur Impasse du Cimetiére, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 2 bis Impasse du Cimetiére se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse du Cimetiére par rapport à Lumbres et à Pas-de-Calais
À Lumbres, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse du Cimetiére se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Lumbres et -15.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lumbres a baissé de 14.39 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 450 € au 2 bis Impasse du Cimetiére à Lumbres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 961 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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