32 Residence Casimir Gressier, 62380 Lumbres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Residence Casimir Gressier, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Residence Casimir Gressier, 62380 Lumbres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lumbres.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lumbres - La Poste - Abri à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 571 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 132 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Chochoy à 673 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Residence Casimir Gressier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Residence Casimir Gressier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Residence Casimir Gressier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Residence Casimir Gressier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Residence Casimir Gressier dans son marché local
Prix du 32 Residence Casimir Gressier par rapport à la voie
Sur Residence Casimir Gressier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 32 Residence Casimir Gressier se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Residence Casimir Gressier par rapport à Lumbres et à Pas-de-Calais
À Lumbres, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Residence Casimir Gressier se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Lumbres et -13.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lumbres a baissé de 14.39 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 050 € au 32 Residence Casimir Gressier à Lumbres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge.
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