4 Rue Candide Couzin, 62380 Lumbres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Candide Couzin, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Candide Couzin, 62380 Lumbres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lumbres.
1 niveau - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lumbres - Collège Notre Dame - F N°6 à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 577 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 21 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Chochoy à 680 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Candide Couzin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Candide Couzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Candide Couzin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Candide Couzin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Candide Couzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Candide Couzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Candide Couzin dans son marché local
Prix du 4 Rue Candide Couzin par rapport à la voie
Sur Rue Candide Couzin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 4 Rue Candide Couzin se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Candide Couzin par rapport à Lumbres et à Pas-de-Calais
À Lumbres, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Candide Couzin se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Lumbres et -17.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lumbres a baissé de 14.39 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 450 € au 4 Rue Candide Couzin à Lumbres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 911 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge.
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