3 Rue du 8 Mai, 62380 Lumbres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 9.73 % à celui du n°3 b et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Rue du 8 Mai, 62380 Lumbres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lumbres.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1274 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lumbres - Collège Albert Camus à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 257 mètres
- - Collège Albert Camus à 222 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Chochoy à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 241 mètres
Ventes au 3 Rue du 8 Mai
Les 2 ventes au 3 Rue du 8 Mai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 8 Mai, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 3 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 3 Rue du 8 Mai se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 8 Mai par rapport à Lumbres et à Pas-de-Calais
À Lumbres, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 8 Mai se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Lumbres et -14.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lumbres a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
