2 Rue du Docteur Broncquart, 62380 Lumbres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Broncquart, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Docteur Broncquart, 62380 Lumbres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lumbres à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lumbres - Place Jean Jaurès - Mairie à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 491 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 198 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Chochoy à 857 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Broncquart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Broncquart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Broncquart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Broncquart, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Broncquart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Broncquart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Broncquart dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Broncquart par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Broncquart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 2 Rue du Docteur Broncquart se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Broncquart par rapport à Lumbres et à Pas-de-Calais
À Lumbres, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Broncquart se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Lumbres et -7.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lumbres a baissé de 14.39 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 650 € au 2 Rue du Docteur Broncquart à Lumbres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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