2 Rue Henri Russel, 62380 Lumbres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Russel, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Henri Russel, 62380 Lumbres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lumbres.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lumbres - Gare - Abri à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 366 mètres
- - Collège Albert Camus à 329 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Chochoy à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Russel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Russel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Russel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Russel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Russel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Russel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Russel dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Russel par rapport à la voie
Sur Rue Henri Russel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 2 Rue Henri Russel se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Russel par rapport à Lumbres et à Pas-de-Calais
À Lumbres, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Russel se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Lumbres et -13.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lumbres a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
