38 Rue Henri Russel, 62380 Lumbres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Henri Russel, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°40 mais inférieur de 6.79 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 38 Rue Henri Russel, 62380 Lumbres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Lumbres.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1836 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lumbres - Gare - Abri à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 408 mètres
- - Collège Albert Camus à 351 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 475 mètres
Ventes au 38 Rue Henri Russel
Une vente a été recensée au 38 Rue Henri Russel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Henri Russel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Henri Russel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Henri Russel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Henri Russel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Henri Russel dans son marché local
Prix du 38 Rue Henri Russel par rapport à la voie
Sur Rue Henri Russel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 38 Rue Henri Russel se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Henri Russel par rapport à Lumbres et à Pas-de-Calais
À Lumbres, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Henri Russel se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Lumbres et -22.96 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lumbres a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
