40 Rue Henri Russel, 62380 Lumbres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Henri Russel, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°38 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 40 Rue Henri Russel, 62380 Lumbres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Lumbres.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lumbres - Samette - Avant Rond-Point à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 413 mètres
- - Collège Albert Camus à 356 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Henri Russel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Henri Russel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Henri Russel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Henri Russel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri Russel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri Russel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Henri Russel dans son marché local
Prix du 40 Rue Henri Russel par rapport à la voie
Sur Rue Henri Russel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 40 Rue Henri Russel se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Henri Russel par rapport à Lumbres et à Pas-de-Calais
À Lumbres, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Henri Russel se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Lumbres et -26.01 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lumbres a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
