10 a Rue Jules Guesde, 62380 Lumbres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 a Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 b mais inférieur de 0.3 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 10 a Rue Jules Guesde, 62380 Lumbres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lumbres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lumbres - Place Jean Jaurès - Mairie à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 627 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 81 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Chochoy à 651 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 10 a Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 10 a Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 a Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 a Rue Jules Guesde, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 10 a Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 10 a Rue Jules Guesde se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Rue Jules Guesde par rapport à Lumbres et à Pas-de-Calais
À Lumbres, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 a Rue Jules Guesde se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Lumbres et -21.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lumbres a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
