25 Rue Jules Guesde, 62380 Lumbres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 25 Rue Jules Guesde, 62380 Lumbres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Lumbres.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0181 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lumbres - Ecole Jules Guesde à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 736 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 183 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Chochoy à 518 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jules Guesde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 25 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 25 Rue Jules Guesde se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jules Guesde par rapport à Lumbres et à Pas-de-Calais
À Lumbres, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jules Guesde se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Lumbres et -32.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lumbres a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
