8 bis Rue Jules Guesde, 62380 Lumbres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 bis Rue Jules Guesde, 62380 Lumbres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lumbres.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0619 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lumbres - Place Jean Jaurès - Mairie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 613 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 75 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Chochoy à 668 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Jules Guesde, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 8 bis Rue Jules Guesde se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Jules Guesde par rapport à Lumbres et à Pas-de-Calais
À Lumbres, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Jules Guesde se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Lumbres et -33.72 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lumbres a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
