1 Rue Jules Guesde, 62380 Lumbres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.72 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 1 Rue Jules Guesde, 62380 Lumbres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Lumbres.
1 niveau - 2 logements - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lumbres - Place Jean Jaurès - Mairie à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 613 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 70 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Chochoy à 664 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 112 mètres
Ventes au 1 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 1 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jules Guesde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 1 Rue Jules Guesde se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Guesde par rapport à Lumbres et à Pas-de-Calais
À Lumbres, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jules Guesde se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Lumbres et -27.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lumbres a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
