31 Rue Pasteur, 62380 Lumbres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 6.5 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Rue Pasteur, 62380 Lumbres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Lumbres.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lumbres - Collège Notre Dame - F N°6 à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 370 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 186 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Chochoy à 881 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 209 mètres
Ventes au 31 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 31 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 31 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 31 Rue Pasteur se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pasteur par rapport à Lumbres et à Pas-de-Calais
À Lumbres, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pasteur se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Lumbres et -35.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lumbres a baissé de 14.39 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 700 € au 31 Rue Pasteur à Lumbres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 493 € en assurant vous-même les visites, ou 746 € si le professionnel les prend en charge.
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