3 Rue Robert Dufour, 62380 Lumbres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Robert Dufour, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°3 c et de n°4 c.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Robert Dufour, 62380 Lumbres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Lumbres.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lumbres - Collège Albert Camus à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 271 mètres
- - Collège Albert Camus à 224 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Robert Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Robert Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Robert Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Robert Dufour, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robert Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robert Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Robert Dufour dans son marché local
Prix du 3 Rue Robert Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Robert Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 3 Rue Robert Dufour se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Robert Dufour par rapport à Lumbres et à Pas-de-Calais
À Lumbres, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Robert Dufour se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Lumbres et -16.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lumbres a baissé de 14.39 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 100 € au 3 Rue Robert Dufour à Lumbres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 928 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge.
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