2 Rue de Sars, 62270 Magnicourt-sur-Canche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sars, affiche un prix moyen de 971 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de Sars, 62270 Magnicourt-sur-Canche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Magnicourt-sur-Canche.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnicourt-Sur-Canche - Rue D'en Haut - F N°74 - Abri à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sars
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Sars, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sars dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sars par rapport à la voie
Sur Rue de Sars, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 2 Rue de Sars se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sars par rapport à Magnicourt-sur-Canche et à Pas-de-Calais
À Magnicourt-sur-Canche, le prix moyen des maisons atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sars se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Magnicourt-sur-Canche et -43.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnicourt-sur-Canche a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2020 à 2 200 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 161 €/m² sur la période récente.
