2 Rue de Sains, 62130 Maisnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sains, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², identique à celui du n°4 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Sains, 62130 Maisnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Maisnil.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0646 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisnil - La Place - F Abri à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sains
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sains. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sains dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sains par rapport à la voie
Sur Rue de Sains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 2 Rue de Sains se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sains par rapport à Maisnil et à Pas-de-Calais
À Maisnil, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sains se situe 0 % en dessous de la moyenne de Maisnil et 8.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisnil a augmenté de 44.79 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 979 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 750 € au 2 Rue de Sains à Maisnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge.
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