45 Rue de la Colline, 62620 Maisnil-lès-Ruitz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Colline, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°31 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 45 Rue de la Colline, 62620 Maisnil-lès-Ruitz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Maisnil-lès-Ruitz.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Tilleul à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Les Erables à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Colline, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Colline dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Colline par rapport à la voie
Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 45 Rue de la Colline se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Colline par rapport à Maisnil-lès-Ruitz et à Pas-de-Calais
À Maisnil-lès-Ruitz, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Colline se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Maisnil-lès-Ruitz et 3.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisnil-lès-Ruitz a baissé de 22.39 % sur 1 an et augmenté de 7.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 455 €/m² au premier semestre 2025.
