38 Rue de Ruitz, 62620 Maisnil-lès-Ruitz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Ruitz, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°18 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 38 Rue de Ruitz, 62620 Maisnil-lès-Ruitz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Maisnil-lès-Ruitz.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Tilleul à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Les Erables à 153 mètres
Ventes au 38 Rue de Ruitz
Les 3 ventes au 38 Rue de Ruitz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Ruitz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Ruitz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Ruitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Ruitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Ruitz dans son marché local
Prix du 38 Rue de Ruitz par rapport à la voie
Sur Rue de Ruitz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 38 Rue de Ruitz se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Ruitz par rapport à Maisnil-lès-Ruitz et à Pas-de-Calais
À Maisnil-lès-Ruitz, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Ruitz se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Maisnil-lès-Ruitz et -0.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisnil-lès-Ruitz a baissé de 22.55 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 455 €/m² au premier semestre 2025.
