2 Rue des Hêtres, 62620 Maisnil-lès-Ruitz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hêtres, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue des Hêtres, 62620 Maisnil-lès-Ruitz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Maisnil-lès-Ruitz.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0972 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Verte à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Tilleul à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Les Erables à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hêtres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hêtres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 2 Rue des Hêtres se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hêtres par rapport à Maisnil-lès-Ruitz et à Pas-de-Calais
À Maisnil-lès-Ruitz, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hêtres se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Maisnil-lès-Ruitz et 23.31 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisnil-lès-Ruitz a baissé de 22.39 % sur 1 an et augmenté de 7.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 455 €/m² au premier semestre 2025.
