2 Rue des Hêtres, 62620 Maisnil-lès-Ruitz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 841 €

de 1 386 € à 2 308 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Hêtres, 62620 Maisnil-lès-Ruitz, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue des Hêtres, 62620 Maisnil-lès-Ruitz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Maisnil-lès-Ruitz.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0972 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fosse n° 7 de la compagnie des mines de Vicoigne-Noeux-Drocourt et du groupe de Béthune des Houillères du Bassin du Nord et du Pas-de-Calais à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Verte à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Tilleul à 430 mètres
- Ecole élémentaire Les Erables à 608 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hêtres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Hêtres dans son marché local

Prix du 2 Rue des Hêtres par rapport à la voie

Sur Rue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 2 Rue des Hêtres se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Hêtres par rapport à Maisnil-lès-Ruitz et à Pas-de-Calais

À Maisnil-lès-Ruitz, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hêtres se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Maisnil-lès-Ruitz et 0.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisnil-lès-Ruitz a baissé de 26.91 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mulhouse, 62620 Maisnil-lès-Ruitz(1,845 €)

Rue des Charmes, 62620 Maisnil-lès-Ruitz(1,852 €)

Rue du Sart, 62620 Maisnil-lès-Ruitz(1,729 €)

Rue des Frênes, 62620 Maisnil-lès-Ruitz(2,004 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Hêtres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Hêtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.