39 Rue des Hêtres, 62620 Maisnil-lès-Ruitz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Hêtres, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 17.2 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 39 Rue des Hêtres, 62620 Maisnil-lès-Ruitz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Maisnil-lès-Ruitz.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0604 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Tilleul à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Les Erables à 441 mètres
Ventes au 39 Rue des Hêtres
Une vente a été recensée au 39 Rue des Hêtres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Hêtres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Hêtres dans son marché local
Prix du 39 Rue des Hêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 39 Rue des Hêtres se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Hêtres par rapport à Maisnil-lès-Ruitz et à Pas-de-Calais
À Maisnil-lès-Ruitz, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Hêtres se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Maisnil-lès-Ruitz et 25.66 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisnil-lès-Ruitz a baissé de 22.55 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 455 €/m² au premier semestre 2025.
