45 Rue des Hêtres, 62620 Maisnil-lès-Ruitz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Hêtres, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°43 et du 1.45 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 45 Rue des Hêtres, 62620 Maisnil-lès-Ruitz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Maisnil-lès-Ruitz.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Tilleul à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Les Erables à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Hêtres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Hêtres dans son marché local
Prix du 45 Rue des Hêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 45 Rue des Hêtres se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Hêtres par rapport à Maisnil-lès-Ruitz et à Pas-de-Calais
À Maisnil-lès-Ruitz, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Hêtres se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Maisnil-lès-Ruitz et 8.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisnil-lès-Ruitz a baissé de 22.39 % sur 1 an et augmenté de 7.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 455 €/m² au premier semestre 2025.
