12 Rue de Dessous, 62650 Maninghem

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 456 €

de 1 390 € à 1 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Dessous, 62650 Maninghem, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°10 et de 0.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Rue de Dessous, 62650 Maninghem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Maninghem.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maninghem - Mairie - Ecole - N°8 à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire RPI 69 à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Dessous

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Dessous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Dessous(1 462€)

15 Rue de Dessous(1 460€)

15 bis Rue de Dessous(1 459€)

14 Rue de Dessous(1 441€)

9 Rue de Dessous(1 456€)

8 Rue de Dessous(1 440€)

17 Rue de Dessous(1 458€)

7 Rue de Dessous(1 460€)

Prix du 12 Rue de Dessous dans son marché local

Prix du 12 Rue de Dessous par rapport à la voie

Sur Rue de Dessous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 12 Rue de Dessous se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Dessous par rapport à Maninghem et à Pas-de-Calais

À Maninghem, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Dessous se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Maninghem et -20.44 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maninghem baissé de 22.76 % sur 1 an et augmenté de 95.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2021 à 1 807 €/m² au premier semestre 2025.