20 Rue de Dessous, 62650 Maninghem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Dessous, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 20 Rue de Dessous, 62650 Maninghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Maninghem.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maninghem - Mairie - Ecole - N°8 à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 69 à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Dessous
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Dessous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Dessous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Dessous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Dessous dans son marché local
Prix du 20 Rue de Dessous par rapport à la voie
Sur Rue de Dessous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 20 Rue de Dessous se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Dessous par rapport à Maninghem et à Pas-de-Calais
À Maninghem, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Dessous se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Maninghem et 2.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maninghem a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 158.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2021 à 1 807 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 850 € au 20 Rue de Dessous à Maninghem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge.
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