31 Rue de Dessous, 62650 Maninghem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Dessous, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Rue de Dessous, 62650 Maninghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Maninghem.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maninghem - Mairie - Ecole - N°8 à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 69 à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Dessous
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Dessous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Dessous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Dessous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Dessous dans son marché local
Prix du 31 Rue de Dessous par rapport à la voie
Sur Rue de Dessous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 31 Rue de Dessous se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Dessous par rapport à Maninghem et à Pas-de-Calais
À Maninghem, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Dessous se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Maninghem et 9.6 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maninghem a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 158.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2021 à 1 807 €/m² au premier semestre 2025.
