8 Rue de Dessous, 62650 Maninghem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Dessous, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de Dessous, 62650 Maninghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Maninghem.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maninghem - Mairie - Ecole - N°8 à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 69 à 599 mètres
Ventes au 8 Rue de Dessous
Une vente a été recensée au 8 Rue de Dessous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Dessous
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Dessous. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Dessous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Dessous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Dessous dans son marché local
Prix du 8 Rue de Dessous par rapport à la voie
Sur Rue de Dessous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 8 Rue de Dessous se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Dessous par rapport à Maninghem et à Pas-de-Calais
À Maninghem, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Dessous se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Maninghem et 0.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maninghem a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 158.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2021 à 1 807 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 400 € au 8 Rue de Dessous à Maninghem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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