21 Rue Principale, 62650 Maninghem

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 456 €

de 1 390 € à 1 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Principale, 62650 Maninghem, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°19 et de 0.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 21 Rue Principale, 62650 Maninghem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Maninghem.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maninghem - Mairie - Ecole - N°8 à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire RPI 69 à 662 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Principale

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Principale(1 459€)

23 Rue Principale(1 457€)

17 Rue Principale(1 461€)

25 Rue Principale(1 457€)

27 Rue Principale(1 396€)

15 Rue Principale(1 445€)

29 Rue Principale(1 394€)

8 Rue Principale(1 462€)

Prix du 21 Rue Principale dans son marché local

Prix du 21 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 21 Rue Principale se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Principale par rapport à Maninghem et à Pas-de-Calais

À Maninghem, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Principale se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Maninghem et -20.44 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maninghem baissé de 22.76 % sur 1 an et augmenté de 95.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2021 à 1 807 €/m² au premier semestre 2025.