45 Rue Principale, 62650 Maninghem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°34 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 45 Rue Principale, 62650 Maninghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Maninghem.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maninghem - Mairie - Ecole - N°8 à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 69 à 317 mètres
Ventes au 45 Rue Principale
Une vente a été recensée au 45 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Principale dans son marché local
Prix du 45 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 45 Rue Principale se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Principale par rapport à Maninghem et à Pas-de-Calais
À Maninghem, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Principale se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Maninghem et 0.98 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maninghem a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 158.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2021 à 1 807 €/m² au premier semestre 2025.
